Rahasia Jurus Jitu Menemukan Lokasi Usaha Strategis

Jika mau buka bisnis makanan seperti counter-counter kecil,
restorant, atau mini café..atau mau buka toko apapun di pinggir
jalan…cocok banget pake tips & trik Rahasia menemukan Lokasi Usaha
Strategis dibawah ini :

Lokasi usaha sangat menentukan kesuksesan usaha anda. Pilih lokasi usaha
yang merupakan tempat Lalu lalang orang/penduduk bukan sekedar lalu
lalang mobil. Usahakan Toko atau Counter Usaha Anda mudah dilihat dan
praktis ( Jangan tersembunyi atau tidak terlihat ).

Tanyakan pada diri anda sendiri sebuah pertanyaan “Berapa penghasilan
atau income dari bisnis baru yang akan saya dapatkan jika saya memilih
lokasi ini? ‘,

Kemudian pertimbangkan itu, apakah harga sewanya cukup
masuk akal? ‘. Cari faktor-faktor lain, seperti pohon-pohon yang akan
menghalangi papan nama toko anda. atau bersebelahan dengan bisnis yang
buruk hingga membawa unsur kurang baik disana (kecuali orang itu ada
setelah anda).

Ingat, suatu lokasi yang lebih baik bukan jawaban untuk
semuanya, tetapi hal ini pasti dapat membantu.

Perhatikan !!!

*) Lokasi harus dilalui & terlihat secara langsung oleh orang yang lalu
lalang dengan target utama Misalnya, anak-anak/remaja. Semakin banyak
dilalui orang semakin bagus.
Target penjualan sekitar 10% dari jumlah
orang yang lalu lalang. Percuma jika lokasi ramai dilewati oleh mobil
saja karena mereka tidak akan mau turun sekedar untuk beli.

*) Jangan Mudah Putus Asa & Menyerah jika anda membuka lokasi yang
pertama tidak menunjukan hasil yang memuaskan. Maksimalkan Ikhtiar anda
dengan melakukan tindakan marketing atau “Jemput Bola” JANGAN sekedar
seperti nunggu warung / nunggu orang datang membeli/Sekedar mengandalkan
lokasi saja.

*) Namun bila ikhtiar marketing atau promosi telah maksimal namun tetap
hasilnya tidak terlalu signifikan. Segera pindah lokasi yang lebih baik.

*) Sewa Lokasi adalah merupakan bentuk bagian dari Investasi. Jadi anda
melihat dari sudut pandang Investasi bukan sekedar biaya / pengeluaran.

*) Pastikan bahwa di sana tidak ada saingan yang sama.

*)Selalu UJI dan UKUR mulai dengan Sewa Tempat yang murah/terjangkau
dahulu

*) Lokasi yang bagus tidak harus mahal sewanya, tapi juga jangan
semata-mata kita menyewa lokasi karena murah.

*)Jangan berpikir terlalu lama, meskipun hal tersebut baik untuk
memberikan rasa aman jika lokasi bagus. . . anda perlu untuk
mempertimbangkannya .

*) Pastikan nama bisnisnya dapat terlihat dengan jelas.

*) Pastikan bahwa di sana tidak ada saingan yang sama.

*) Halaman parkir yang luas adalah kelebihan yang besar

Tips & Trik

Mencari Lokasi

1. Amati seberapa banyak jumlah orang yang lalu lalang

2. Amati jam-jam berapa saja wilayah tersebut ramai dilalui orang-orang

3. Amati jam-jam berapa saja wilayah tersebut sepi dilalui orang-orang

4. Jika di sekolah,kampus dll, amati ada berapa jumlah siswa/i atau
mahasiswa/i, cermati daya beli siswa/i, jam berapa keluar main, lebih
sering jajan / nongkrong diluar atau di kantin (belum

tentu/pasti jajan di kantin toh.. )

5. Amati lebih sering ke arah mana mereka berjalan

6. Boleh juga upayakan kesepakatan bagi hasil dengan pemilik tempat

7. Usahakan negoisasi dengan pemilik tempat ambil per bulan dulu.

8. Usahakan area yang dilalui orang untuk aktivitas tiap harinya memang
selalu lewat lokasi yang

anda bidik.

9. Apakah Sabtu atau Minggu ramai? Atau malah sepi ?

10. Anda juga perlu memperhatikan siklus keramaian kunjungan
orang-orang, menandai jam-jam atau hari-hari tertentu.

http://street-smart-entrepreneur-institute.blogspot.com

Salam Sukses!!, Dahsyat!! FunTasTic!!

http://supermilan.wordpress.com/2008/01/02/rahasia-jurus-jitu-menemukan-lokasi-usaha-strategis/

Patungan usaha, solusi memulai bisnis minim modal

Patungan usaha atau usaha patungan adalah sejenis usaha yang dijalankan dengan cara berpatungan atau kerjasama baik secara modal maupun penjalanan usahanya. Patungan usaha memiliki keuntungan dibandingkan dengan usaha dengan modal dan sumberdaya sendiri, diantara keuntungan tersebut adalah usaha patungan bisa meringankan beban modal dan sumber daya saat kita memulai pertama kali terjun dalam berbisnis. Modal yang ditanggung bersama serta sumberdaya yang digalang bersama-sama membuat beban serasa lebi ringan dan mudah dibandingkan dengan usaha dengan sumberdaya sendiri.

Dalam memulai patungan usaha terdapat poin-poin yang harus diperhatikan agar tidak menimbulkan kesulitan nantinya, poin tersebut diantaranya adalah terdapatnya kejelasan mengenai  perhitungan modal dan keuntungan, perhitungan ini harus sudah  matang dan ditentukan dari awal agar tidak terjadi kesalahpahaman saat pembagian perhitungan keuntungan nanti. Lalu hal lain yang patut untuk diperhitungkan adalah rencana bisnis yang salah satunya memuat kejelasan akan tugas dan pembagian peran dalam menjalankan usaha, terkadang kita menemukan perbedaan antara peran satu pihak dan pihak lainnya hal ini terjadi karena perbedaan bakat dan kemampaun sesorang dalam menjalankan kan usaha jika terdapat tiga orang yang usaha patungan maka bagi tiga orang itu dalam tugas-tugas masing-masing pastikan bahwa tugas yng mereka emban adalah sesuia dengan  kemampuan yang dimiliki sehingga hasil yang didapatkan kan pun bisa maksimal.

Dengan diberikan tugas dan fungsi masing-masing sesuai dengan kemampuan yang dimiliki maka bukan tidak mungkin semua akan bersinergi mewujudkan kemajuan, diskusikan jika terjadi sesuatu hal yang dikira menjadi hambatan dalam mewujudkan perkembangan usaha jangan sampai terjadi suatu halanagn akibat terjadi kurangnya komunikasi dan kekompakan sehingga menghambat majunya usaha. Walaupun seperti terlihat mudah dan menguntungkan namun patungan usaha juga memiliki kendala dan hamabatan, hambatan yang terasa sekali adalah anda tidak memiliki kewenangan penuh untuk mengemudikan arah usaha sesuai dengan keinginan anda, karena semua harus tergantung kepada diskusi dan persetujun semua penanam usaha.

Sumber : http://bisnisbajumurahku.blogspot.com/2013/02/patungan-usaha-solusi-memulai-bisnis.html

Kesalahan dalam memulai Bisnis Komputer

1. Tidak Melakukan Networking dengan Dealer atau Supplier.

Per-erat dan perlebar networking dengan supplier. Karena dengan cara demikianlah anda bisa mendapat special price dari para supplier. Bahkan anda bisa menjadi master dealer untuk suatu kawasan. Karena anda dekat dengan supplier, modal operasional usaha komputer anda bisa menjadi kecil karena anda bisa bayar tempo.

Anda ingat, semua kualitas spare part dan asesoris komputer dari jenis yang sama tidak ada perbedaan. Yang membedakan adalah jika anda dapat spesial price sehingga margin anda lebih tinggi dari yang lain. Berarti, anda semakin bisa mengembangkan peluang usaha komputer ini.

2. Memilih Tempat Usaha Sembarangan

Sangat penting memiliki tempat yang strategis untuk berjualan komputer. Dengan letak yang strategis otomatis mempermudah konsumen untuk datang. Dan lagi, anda akan lebih menghemat biaya promosi. Efeknya, anda bisa mendapatkan tambahan pemasukan.

3. Toko Komputer Tidak Perlu Marketing

Terlalu banyak orang yang mengambil peluang usaha komputer tapi tidak mempelajari pemasaran. Bagaimana orang bisa kenal dengan toko anda kalau anda tidak melakukan strategi pemasaran yang baik?

Anda harus bisa memanfaatkan iklan di surat kabar, pameran, buletin-buletin kampus jika segementasi pasar anda mahasiwa atau mempekerjakan sales untuk melakukan penawaran-penawaran ke perusahaan-perusahaan. Pelajarilah strategi pemasaran agar peluang usaha komputer yang anda jalankan bisa berhasil.

4.Tidak Mempersiapkan Keuangan dengan Baik

Biasanya orang yang mau buka usaha tidak mempersiapkan perencanaan bisnis dengan matang. Terutama pada bagian keuangan. Contohnya adalah bagaimana seharusnya mengatur arus kas jika nanti ada yang retur, berapa gaji teknisinya, berapa biaya promosinya atau bagaimana mengefisienkan biaya operasional.

Dan salah satu contoh yang paling sering dialami orang yang menjalankan peluang usaha komputer adalah “membeli kebutuhan toko“. Memang benar dengan adanya network yg baik dengan para supplier, ada kemungkinan anda bisa membayar tempo. Tapi kalau anda baru buka usaha komputer? Bagaimana supplier anda tahu bahwa toko komputer anda bagus dimatanya?

5. Kadang Disiplin, Sering Kali Tidak

Disiplin ini perkara yang gampang diucapkan tetapi sulit untuk dilakukan. Berapa banyak pengusaha, apalagi jika belum punya karyawan, tidak bisa membuka toko tepat waktu. Walaupun mereka sudah membuat aturan jam buka toko dan dipasang besar-besar di tembok.

Kalau pada waktu awal-awal mungkin bisa displin. Bahkan toko belum buka-pun sudah pada nongkrong di depan toko. Begitu omset usaha komputernya turun atau usaha komputernya sudah berjalan lama tapi perkembangannya belum signifikan, sudah tidak kelihatan barang hidungnya. Padahal ini termasuk ciri-ciri orang gagal.

6. Karena Hanya Menjual Komputer, Tidak Mau Inovatif.

Kebanyakan pengusaha toko komputer ini idenya mandeg alias mentok. Alasannya klise, “Mau diapain lagi barangnya? Wong kita cuman tinggal jual, nggak bisa bikin!” Ini adalah paradigma bisnis yang salah.

Anda bisa inovatif di peluang bisnis komputer ini. Salah satu contohnya adalah anda menjual komputer rakitan yang murah tapi berkualitas. Anda bisa beli casing yang biasa, ganti power supply-nya dengan yang  kualitas semi pertama.

Kemudian anda rakit dengan processor yang harganya miring tapi kualitasnya nggak kalah dengan yang ber-merk. Tambahkan ram-nya, hilangkan floppy disk-nya untuk kurangi biaya karena sekarang sudah jarang dipakai, uji ketahanannya kemudian anda “benchmark“.

Setelah “ready”, pasang iklan yang headline-nya seperti ini “Paket Komputer Murah…Harga Mahasiswa Kualitas Pengusaha…Garansi 12 Bulan Tanpa Ditanya…Free Mouse dan Keyboard!”

7. Tidak Memperhatikan Pelayanan.

Sering-seringlah anda senyum dan menyapa dengan ramah. Permudah jika ada yang meminta garansi pada anda. Sesekali berikan harga yang murah kepada pelanggan loyal anda. Jika anda mempunyai hubungan yang baik dan ikhlas dengan konsumen, anda akan merasakan balasannya.

Orang itu cenderung suka berhubungan dengan orang yang ramah, bukan yang judes, pelit dan galak. Hal ini juga berlaku jika anda menjalankan peluang bisnis komputer.

8. After Sales Dilupakan

Coba anda bayangkan jika anda membeli mobil ke sebuah dealer dan begitu ada kerusakan, anda dicuekin. Pikiran anda pertama adalah “Kurang ajar nih penjual. Mentang-mentang barangnya udah gua beli, nggak peduli sekarang.

“Ingatlah selalu kekuatan word of mouth. Sekali toko anda dicap jelek, susah bagi anda untuk mengembalikan kepercayaan konsumen. Begitu konsumen anda “marah”, peluang bisnis komputer anda bisa lenyap.

9. Mengabaikan Konsep One Stop Shooping

Kalau toko anda terkenal dengan kelengkapannya, konsumen anda akan senang, branding anda akan terbentuk. Karena begitu mereka butuh sesuatu perihal komputer, pikiran mereka hanya satu, TOKO ANDA…! Anda bisa gunakan nilai lebih ini jika hendak menjalankan peluang bisnis komputer.

10. Tidak Punya Accounting

Inilah pangkal mula kehancuran sebuah bisnis tak terkecuali peluang bisnis komputer. Tidak mempunyai pembukuan yang baik. Anda harus mempunyai laporan keuangan yang benar dan up to date. Jika arus kas anda hancur, maka hancurlah bisnis anda. Saya bukannya mau mendahului kehendak Allah SWT.

Tapi segala sesuatunya ada sebab dan ada akibat. Bagaimana mungkin bisnis anda akan berjalan normal kalau misalnya, keuangan perusahaan anda campur dengan keuangan keluarga. “Mana tadi ya uang yang dipakai buat beli rujak? Uang perusahaan atau uang saya ya?” Saran saya, segera pakai jasa akuntan lepas atau mempekerjakannya.

Semoga sedikit Tips memulai bisnis Komputer ini dan Kesalahan-kesalahannya dapat bermanfaat bagi yang ingin memulai usaha Komputer. Ulasan ini hanya ada 10 Point kesalahan dalam memulai Bisnis Komputer , bagi yang ingin menambahkannya bisa share dan komentar di kolom di bawah ini. Happy Blogging.

Sumber : www.DokterBisnis.Net

http://za-enal.blogspot.com/2012/03/kesalahan-dalam-memulai-bisnis-komputer.html